sec2100 發表於 2018-8-19 18:17:50

第一次看中國公司報導他們的營收獲利,卻不見EPS數據


第一次看中國的上市公司報導他們的業績的新聞,我一直在找EPS或ROE的數字,卻在這篇新聞沒有報導……



华夏时报(chinatimes.net.cn)记者陆肖肖 北京报道8月17日,SOHO中国发布2018上半年业绩,但是一些业绩数据并不十分“漂亮”。上半年,SOHO中国的经营利润(不含投资物业的评估增值)达到了15.3亿元,同比上涨约144%;租金收入约人民币8.48亿元,剔除已出售的虹口SOHO和凌空SOHO的租金影响,同比增长17%;投资物业平均出租率达到了为97%。但与此同时,净利润、毛利润以及营业额均出现了下跌。上半年SOHO中国净利润为10.93亿元,相比去年同期的39.82亿元,下降幅度达72.55%;上半年毛利润由去年的7.35亿元降至6.44亿元,下降约12%,报告期内毛利率约为76%;营业额由去年同期的10.7亿元滑落至今年的8.48亿元,主要原因是报告期内公司无物业销售收入。作为被寄予厚望的共享办公品牌,SOHO 3Q在过去半年展开了积极的拓展。截至2018年6月底,SOHO 3Q已在北京、上海、杭州、南京、深圳、成都、重庆等7个城市布局,拥有31个中心、超过30000个工位,平均出租率达88%。但这一新的商业模式的盈利能力尚待考证,多年来,SOHO 3Q的运营表现从未在财务报表上体现过。在中期业绩发布会上,有记者问及SOHO 3Q的运营目标,SOHO中国金融与投资者关系总监徐玲表示,现在第一步先谈规模,规模做上去之后,收入自然而然会上去,推广的同时,还要注重每个中心质量的提升以及利润率的把控。此前,SOHO中国曾提出将SOHO 3Q分拆上市的计划,对于上市计划的准备工作,董事会主席兼执行董事潘石屹在业绩会上表示,“我们也在密切关注市场,等资本市场好了,我们就会上市。只要香港欢迎我们,我们就会来香港。”潘石屹还提到,在过去三年时间里,我们看到共享办公空间在中国,最起码在北京和上海特别有市场,共享办公文化已经形成,很多大公司也参与进来,我们看到很大市场潜力。在业绩发布的同时,SOHO中国还发布了两名高管辞职的消息。公司执行董事及财务总裁唐正茂,和独立非执行董事查懋诚将辞任。加上今年3月份辞职的执行董事及总裁阎岩,半年以来,SOHO中国已有三名高管发生了变动。SOHO中国的债务结构进一步优化。上半年,净借贷占归属公司股东权益的比率约为43%,债务融资成本低至4.4%,境外负债仅占全部负债4%左右。会上,有记者问道:“现在的市场环境下,公司有没有把控外汇风险的措施?”潘石屹笑称,“SOHO中国没有风险,因为公司境外负债只占全部负债的4%。这个问题应该问外债高的公司,我也觉得他们的风险很大,人民币一贬值他们就会心惊肉跳。”
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