台灣房地產怎麼看?

sec2100 · 發表於 2019-2-16 11:00:52

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本帖最後由 sec2100 於 2019-2-16 11:03 編輯

好像這幾年新成屋的量體很大。我一月經過康定路，萬華區的新宅都能在60萬以下成交了，但到了新板特區，貴的房子還是要60-70萬一坪。且台灣的新成屋的公設都很高，所以室內實坪可能一坪都要100萬元。例如，我在永和買一個新屋，總價2000萬，40坪，但扣掉公設剩27坪，再扣掉前後陽台室內剩24坪，一坪不就快100萬了。所得高者無虞，可以狠下心買，但年輕人所得不高要買房子，真的要三思。租屋一定比買屋好，老一輩的人也要有這樣的體認。老一輩的人，也可以以房養老，將房地產的價值變現。

房地產有上漲的理由嗎? 恐怕沒有。股市有上漲的理由嗎? 是不是要賣方轉進股市? 各位幫友怎麼看? 年輕人要結婚，能不能勸他們住社會住宅，不要買房，讓建商更讓利，這樣新屋的價格才會降，並帶動中古屋一起降。

中南部我就不知道了，不過宜蘭的透天厝現在也不便宜，但和台北比起來，親民很多，有些人乾脆就住宜蘭，在台北上班，每天通勤。不過，高雄美術館蓋了很多80坪到120坪的大宅，如果價格能夠再親民些，住那裡也不錯。

sec2100 · 發表於 2019-2-16 22:19:19

https://news.housefun.com.tw/maggie0207/article/858396218738

網內互打宅

sec2100 · 發表於 2019-2-17 11:09:49

台灣可以多推一些社會住宅

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